浙江嘉兴海宁出让1宗商住地 起始价108700万元

观点地产网讯：12月17日，浙江嘉兴余姚市出让1宗商住楼地，起止价为108700万元，出让总面积69021㎡。

据观点地产网互联网媒体掌握，该土地最后由LAO VI CN COMPANY V PTE. LTD.以成本价108700万元摘地，楼面价7159元/㎡。

该土地坐落于余姚市高新园区一号直河西边、文锦北路北端，出让总面积69021㎡，建筑容积率1.7-2.2，总建筑面积151846.2㎡。土地起步价108700万元，起止楼面价7159元/㎡，限制价钱130300万余元，限制楼面价8581元/㎡。

出让公示表明，商业服务、商金融业总建筑面积占比为地面上建筑面积的25%-30%，确立配套整体规划路面北端区域为城区住宅建筑设定区域，南端区域为商业服务、商金融业工程建筑设定区域。

该土地商业服务、商金融业一部分自持占比不少于50%，自持一部分关键引进高端服务业及总公司等新项目，自持一部分不可切分出让或售卖，出售一部分（三层以上部分）最少房权切分市场销售及备案模块总面积不可低于200㎡；住房和商住用地、商金融业商业用地自持一部分须与此同时动工。

除此之外，住房区域西北侧须设定一所经营规模不少于12班的幼稚园，规定同歩设计方案、同歩工程施工，完工时幼稚园须同歩进行，并无尝转交所在地政府部门。