丰城商贸物流城D-f-a号地块开拍 总面积113

观点地产网讯：12月15日，丰城市物流仓储城D-f-a号土地在江西土地使用权证和矿业权网上交易系统宣布筹拍，占地面积约113.12亩。最后，江西省煌盛房产开发有限责任公司以2.48亿人民币成本价摘地该宗地。

据观点地产网互联网媒体掌握，土地坐落于丰城市物流仓储城范畴内，总面积113.12亩，用地性质为乡镇居住用地59%-62%，零售商住用地38%-41%，建筑容积率1.0≤FAR≤1.56，建筑间距D≤42%，绿化率GAR≥16%。

依据转让规定，该宗地B一部分和C部分整体规划为特色商业服务风情街，关键商圈应包含:明清古建筑、民宿、集中化餐饮业、个人收藏及书苑等特色风情商业街区。明清古建筑原屋搬迁占地总面积不少于4000平米并经有关技术专业组织评定的明清古建筑，且最少有一栋单个不少于1200平米。

特色风情商业街区总商业服务总面积为39000平米，承包方保证自持商业服务总面积不少于占比为60%，自持時间不少于15年。没经丰城市政府允许，项目公司不可在本合同约定期内立即或间接性以公司股权转让方法出让自持一部分产权年限。

除此之外，该宗地居住用地的开发设计顺序与商业街区工程建筑开发设计基本建设进展挂勾，当商业街区工程建筑到顶后再开工建设住房，新项目装配式住宅按10%实行。