盛洋投资出售美国物业买卖协议复效及第二份修订本

观点地产网讯：12月9日，盛洋项目投资（控投）有限责任公司发布消息称，相关售卖美国物业管理的买卖协议的复效及第二份修订本，选择单独非执行董事。

观点地产网互联网媒体掌握到，于2021年10月29日（美国东部时间）（即紧接着行得通期内期满前），卖方接到买方的以书面形式告知停止买卖协议。因而，依据买卖协议，于停止前向代管代理商存进的一切按金可退回予买方。

因为买方于停止前向代管代理商存进25万美金（等同于约193.8台币人民币）的基本按金，依据买卖协议可退回予买方的按金总金额为25万美金（约193.8台币人民币）。

于停止前后左右，卖方与买方一直就第二份修订本的条文（尤其是成本）不断开展磋商。因为不断开展相关磋商，于2021年11月24日（美国东部时间），卖方（盛洋项目投资的间接性国有独资附屬企业）与买方签订第二份修订本。由此（包括但不限于），卖方与买方允许修复、追认及确定买卖协议，其具备修复买卖协议（经第二份修订本所修定）的法律效力，宛如该协义并无被停止。

依据经修定及复效买卖协议，卖方有条件允许售卖而买方有条件允许选购该物业管理，总价格为2235万美金（等同于约1.73万港元），惟须遵循及依照（包括但不限于）经修定及复效买卖协议的条文及标准。

该物业管理为坐落于3211 Shannon Road,Durham,North Carolina 27707,the U.S.的办公楼。

该物业管理于2021年9月30日的没经审批账目值约为2072.5万美金（等同于约1.61万港元），盛洋投资有限公司预估就转让事宜取得盈利约120.3万美金（等同于约港币932.3万余元）。

因为售卖事宜，盛洋项目投资集团公司的财产总价值预估将提升90.5万美金（等同于约701.4台币人民币），概无对盛洋项目投资集团公司的负债总额组成重要危害。

据统计，买方主要是针对投资控股，乃依据特拉华州法律法规建立的有限责任公司，为Crescent Communities, LLC的间接性国有独资附屬企业。

Crescent Communities, LLC为一间普遍认同、领跑市場的房产公司，由Sumitomo Forestry Co., Ltd.间接性国有独资有着，该公司的股权于东京证券交易所第一部发售。

除此之外，公示还公布委派李世佳为盛洋项目投资单独非执行董事。

单独非执行董事李世佳获执行总裁委派以填充临时空缺，自2021年10月13日起起效，任职期直到股东会才行。李世佳合乎资质及想要于股东会上膺选续任。

于2021年12月，盛洋项目投资当选联合会于反省李世佳的简历及主要表现并考量其对执行总裁的构架、经营规模及构成适合性后，向执行总裁当选李世佳以向公司股东推荐彼相当于股东会上选择为单独非执行董事。