奥园美谷:发行人京汉置业融资产品为分期发行

观点地产网讯：12月8日，奥园美谷科技发展有限责任公司通告称，外国投资者京汉购置产业的股权融资产品为信用卡分期发售，在其中有一部分产品于2021年12月3日期满，应于2021年12月6日向持有者偿还，企业发觉在其中存有约873万余元的本钱并没有执行偿还的情况，马上函询京汉购置产业掌握有关状况。

京汉购置产业表明，对于其某些已期满未兑付的定融产品，额度约873万余元，现阶段企业已经科学研究制定实际兑付计划方案，方案参考我国奥园公布的股票基金及定融产品基本兑付计划方案，实际以后面公布为标准。企业及公司股东方现阶段已经强化措施全力保障生产运营井然有序进行，严格控制行政部门费用预算、减缩不必要支出，增加促市场销售、抓资金回笼、保交货幅度，加速处理新项目财产，力争尽快资金回笼。

其称，依据企业一部分定融产品的发售文档，外国投资者或贷款担保人若产生债务违约的，管理人可以公布产品提早期满。由于企业存有以上第1点状况，而且一部分定融产品由奥园集团给予贷款担保，奥园集团最近受评级机构经常下降评分，深陷短期内资产流通性窘境，且发生一部分项目投资产品贷款逾期兑付的情况，因而不清除管理人公布我厂并未期满的别的定融产品提早期满的很有可能。现阶段我厂已经与有关定融产品的管理人、投资者积极主动沟通交流商谈，防止提早期满或提早兑付，与此同时奋力强化措施促资金回笼以尽快兑付。

如以上第2点，京汉购置产业一部分定融产品的管理人很有可能因外国投资者或贷款担保人债务违约状况公布别的定融产品提早期满，不清除管理人以及他金融企业规定奥园美谷担负担保责任的很有可能。现阶段其已经与有关定融产品的管理人、投资者积极主动沟通交流商谈，防止提早期满或提早兑付，与此同时奋力强化措施促资金回笼以尽快兑付。

奥园美谷则表明，若最后法律程序评定由企业执行担保责任，将对企业年度及下本年度的经营业绩造成不良危害。企业将采用主动对策，规定奥园广东省认真履行反担保服务承诺，维护保养企业和整体公司股东的权益，与此同时必需时开展追索，包含根据商谈及司法部门方式等。

据观点地产网互联网媒体掌握，2021年8月30日，京汉购置产业完成了有关公司变更登记，京汉购置产业100%股份已产权过户至奥园集团旗下凯弦项目投资户下。

截止到本公告日，奥园美谷对以上金融企业负债的贷款担保并未消除，凯弦项目投资依据其表明，需要在2021年12月31日前贯彻落实解决方法，实际处理对策包含但是不限于向企业参考有关实例和同期地区银行业对外担保所缴纳的贷款担保花费规范向企业付款贷款担保花费。

现阶段奥园美谷已经与凯弦项目投资及各有关方开展商谈，企业将依据实际解决方法执行必需的议事程序流程和信息披露。