光明房地产拟转让全资子公司光明食品集团上海东平小镇农场有限公

观点地产网讯：11月29日，光明房地产业控股集团有限责任公司发布消息称，拟出让控股子公司光明食品类集团公司上海市东平小镇大农场有限责任公司100%股份及债务。

购买方为光明绿色生态岛项目投资发展趋势有限责任公司，与转让方光明房地产业控股集团有限责任公司为同一控制人光明食品类（集团公司）有限责任公司属下弟兄公司，买卖彼此相互之间关系人，买卖涉及到的金额为人民币约1,462,817,435.87元。

在其中，评估使用价值人民币158,138,425.80元，由绿色生态岛企业付款；相对应股东借款人民币1,159,017,015.73元，由绿色生态岛企业付款；东平小镇企业控股子公司明博购置产业于2021年4月14日，与工商银行股权公司上海崇明分行签署了固资借款协议，总额为人民币2.1亿人民币，已总计提现145,661,994.34元，将于此次公司股权转让交收进行前偿还并付清，所有相对应股东借款由绿色生态岛企业付款。

经基本计算，如本届买卖进行，预估将完成所属总公司的纯利润约为人民币1.7亿人民币。

2020年3月，上海市东平小镇大农场有限责任公司以65980万余元摘地上海崇明区花博园配套设施东平小镇02-01、05-01、05-05、06-01、07-05土地，归属于光明东平特点小镇一期开发设计新项目。其关键发展的是花博会配套设施。

东平小镇企业股东权利账目值40,482,885.89元，评估使用价值158,138,425.80元。同账面价值对比，评估增值率117,655,539.91元，增值率290.63%。

在其中，资产总额的账面价值1,072,359,854.13元，评估使用价值1,190,015,394.04元。同账面价值对比，评估增值率117,655,539.91元，增值率10.97%。债务的账面价值1,031,876,968.24元，评估值1,031,876,968.24元。无评估调整值。