美联:香港10月新申请预售楼花单位达6599伙按月升2倍
观点地产网
2021-11-05 16:31
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观点地产网讯:11月5日,随着9月份新申请预售楼花单位数目升至近2,200伙后,10月份数量再下一城,超越6,000伙。美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署数据显示,10月共有11个项目获批预售楼花,涉及6,599个单位,较9月2,194伙按月升约2倍,并为该行于2002年统计该数据以来的新高。 美联物业首席分析师刘嘉辉指出,10月预售楼花申请数目急增,相信是发展商想早日掌握推盘主导权,达至未雨绸缪之效,以便日后推盘部署更具弹性,灵活应对市场需求。 获批楼花方面,由于9月份获批单位高近3,000伙的34个月新高,10月难免回落。 虽然新申请预售楼花单位急升至逾6,000伙水平下,带动累积待批楼花单位再次突破万伙水平,并攀升至14,662伙,按月急升约57.9%,但仍然只是创15个月新高。相信因发展商挣采「货如轮转」销售策略,获批后往往短时间推出,同时又积极申请所致。
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