香港美联租金走势图9月微升0.08% 创20个月新高

观点地产网 2021-10-16 21:56 阅读 1000+

观点地产网讯：10月13日，随着暑假租务旺季步入尾声，9月租金升幅放慢。美联「租金走势图」9月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.54港元，按月轻微上升约0.08%，创20个月新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着香港经济持续改善、失业率下跌，加上今年本港多间大专院校恢复实体授课，内地学生重临，均为本地住宅租务市场带来动力，带动住宅租金于今年首9个月累升约3.3%。值得留意，过去2年租金按年下跌，今年情况已扭转，并创4年新高。随着今年租金回升，当中月租15,000港元或以下比率按年减少。若以不同月租类别划分，以美联物业促成的租务个案计算，今年首9个月比率最多的是月租15,000港元或以下，占约38.6%，与去年同期相比减少约1.5个百分点；至于月租逾20,000港元的比率，今年首9个月录约33.3%，亦较去年同期减少约0.4个百分点。

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