戴德梁行: 香港街铺租金最坏时间经已过去
观点地产网
2021-10-16 21:56
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观点地产网讯:10月12日,戴德梁行执行董事、香港商铺部主管林应威指,第三季香港零售物业租务市场,季内整体零售销售额非常理想,整体销售额有8.1%的增长,其中珠宝钟表及时装的增幅分别增长32%及26.3%,而超市由于去年基数高而录得10%的跌幅。 林应威指,一线街铺租金大部分有复苏迹象,预期在第二次的消费券的推出,相信将有助消费,最相信差的时间亦已经过去。另外中环、旺角及尖沙咀空置率均有改善,其中旺角第3季空置率按季大幅减少约7.3个百分点,跌至约10.9%。 林应威指,相信整体本地消费可维持,该行预计第4季整体铺位租金企稳,而餐饮业将有强大支持,惟在仍未通关的情况下,预计中环、旺角铺租将有1%至3%按季升幅。
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