香港中原:CVI向下迫近60点好淡分界区间上限
观点地产网
2021-10-01 16:31
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观点地产网讯:9月30日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,本周CVI最新报61.47点,较上周79.70点下跌18.23点,连跌4周共21.62点。CVI单周急跌,由80点水平向下迫近60点好淡分界区间上限,但尚未进入40点至60点好淡分界区间。预示楼价虽然高企,却有回软之虞。银行忧虑美国明年可能加息,按揭估价取态仍然乐观但趋向谨慎保守。未来数周CVI走势需密切关注。 今年7月人行宣布全面降准0.5个百分点后,CVI由78点单周急升至93点水平,同期CCL成功摆脱连续4周一升一跌的局面,转为连升。其后CVI连续4周高企90点以上,最高93.42点,最低91.35点,同期CCL创出历史新高。7周前周CVI由90点以上回落至80点上下,预示楼价创新高后升势受阻,将会于高位争持一段时间。CCL破顶后暂计反复6周,最高190.55点,最低189.14点,料继续高位争持。今周CVI单周跌幅显著,楼价走势会否转变,仍有待观察。 上一次CVI企稳90点以上,是2019年4月份。当时CVI连续3周企稳90点以上,最高92.06点,最低90.23点。其后美国联储局宣布维持利率不变,CVI随着逐步回软,但仍然企稳80点以上。同期楼价反复上升,成功创下历史新高。
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