武汉16.7亿元出让两宗地江岸区单价地王地块撤销出让

观点地产网 2021-09-29 19:49 阅读 703

观点地产网讯：10月27日，武汉出让三宗地，其中两宗为宅地、一宗为商住地，编号为P（2020）111号、P（2020）112号、P（2020）114号，总起价25.6亿元，总出让面积为18.4万㎡。观点地产新媒体了解到，其中，最受关注的P（2020）114号地块于10月27日被撤销出让。该宗地为住宅用地，楼面起价已经到达1.98万/㎡。起价已经创下江岸区的土拍单价新高。经过17轮竞价，最终由武汉盛世恒德房地产（南德集团）以7.2亿元摘得P（2020）111号，楼面价5496元/㎡，溢价率为12.5%。武汉众邦金融港建设有限公司（卓尔控股+壹网通科技）以底价9.5亿元摘得P（2020）112号，楼面价2509.14元/㎡。两宗地块合计成交价为16.7亿元。资料显示，P（2020）111号位于黄陂区横店街川龙大道以东、后湖以北，为住宅用地，总用地面积5.95万㎡，规划建筑面积13.1万㎡，容积率≥1,≤2.2，起价6.4亿元，楼面起价4885.75元/㎡。 P（2020）112号位于黄陂区巨龙大道以北、岱黄高速以东，为综合用地(含住宅)，总用地面积10.82万㎡，规划建筑面积37.86万㎡，起价94996万元，楼面起价2509.14元/㎡。根据出让要求，P（2020）112号竞得人须引进银行总部入驻经营，银行总部建筑面积须不小于8万㎡，建成后须由竞得人自持，不得整体转让或分割转让，土地使用权期满后按相关政策执行；银行总部建筑须与住宅建筑同步报建、同时开工。 P（2020）114号位于江岸区铭新街与交易街交汇处，为住宅用地，总用地面积1.62万㎡，规划建筑面积4.9万㎡，起价97020万元，起始楼面价19800元/㎡。根据出让要求，该宗地需与P(2020)113号原收容所地块关联搭配供应，竞买人必须同时参与两宗地块竞买并分别报价；出让顺序为P(2020)113号地块在前，P(2020)114号地块在后；P(2020)113号地块由竞买人按照市场竞争成交规则确定竞得人；P(2020)114号地块按照挂牌起始价由P(2020)113号地块竞得人关联竞得。

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