中原地产指香港9月整体工商铺登记录411宗按月升25.7%

观点地产网 2021-09-29 18:56 阅读 547

观点地产网讯：10月27日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，香港第三波疫情明显缓和，加上工商铺售价累积一定的跌幅，市场开始出现承接，以工厦表现为最好。第三季工厦登记录603宗及47.4亿港元，按季大幅上升53.4%及45%，创5个季度新高。工厦成交主要来自细额单位，当中1,000万元或以下的登记有507宗，按季急升168宗。商铺及写字楼交投亦开始转旺，第三季录308宗 (50.1亿港元)及178宗 (22.9亿港元)，宗数分别按季升22.2%及15.6%。工商铺三个板块的登记量全线上升，推高整体记录1,089宗及120.4亿港元，按月升36.3%及2.1%，继2019年第三季后再次重上1,000宗水平。按月方面，9月份整体工商铺登记录411宗及42.4亿港元，分别按月升25.7%及20.3%。8月份工商铺交投明显转旺，刺激9月份登记继2019年7月436宗后再次升穿400宗水平，兼创14个月新高。写字楼方面，9月份录71宗及9.6亿港元，按月升57.8%及27.5%。虽然宗数未能升穿100宗水平，但仍创自2019年7月109宗后14个月新高。全球肺炎疫情持续，企业对前景抱以观望态度，以致写字楼交投相对呆滞。而工业于9月份录219宗及15.8亿港元，跟8月份185宗及15.4亿港元上升18.4%及3.0%。宗数继2019年7月224宗后，首次升穿200宗水平，兼创下14个月新高，显示工厦交投同样有转旺迹象。另外，商铺9月份录121宗及17.0亿港元，较8月份97宗及12.4亿港元上升24.7%及37.3%，相隔14个月后再度重上100宗水平，并创2019年5月146宗后16个月新高。第四季为传统消费旺季，有投资者趁低吸纳，刺激商铺交投明显转旺。

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