成都集中供地：龙湖再落子天府新区首开底价再得成华区宅地

观点地产网 2021-09-16 16:34 阅读 1000+

观点地产网讯：9月16日，成都二批次土地集中土拍开拍第二日，本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，共出让75宗地块，总出让面积5686亩。 9月14日晚间，成都公共资源交易中心发布公告，原定于9月15-17日进行的成都第二次集中土拍，有17宗地国有建设用地使用权因故终止出让，剩余58宗地块继续拍卖。 9月15日，成功出让19宗地块，其中15宗以底价成交，4宗地块达最高限价，1宗地块流拍。 9月16日上午，成华区、金牛区、青羊区、天府新区共10宗土地出让。据观点地产新媒体了解，天府新区46.09亩地块由龙湖竞得，成交楼面价10500元/平方米，溢价率10.53%，配建70%销售型人才公寓。天府新区约46.09亩地块，位于天府新区万安街道大石社区七、八组，属于麓山板块范围内，净用地面积46.0897亩，是一宗住兼商用地，容积率2.0，起拍楼面价9500元/平方米。该地块最高溢价率10.53%，土地最高限价10500元/平方米，限定清水房价17055元/平方米，成品住宅比例100%，基础装修价格不高于建筑面积3000元/平方米。根据出让文件，竞得者需配建不小于住宅计容建面20%的销售型一类人才公寓；配建不小于住宅计容建面30%的销售型二类人才公寓。另外，成华区123.47亩地块由首开底价竞得，成交楼面价12400元/平方米，配建销售型人才公寓比例20%。成华区123.47亩地块，位于成华区青龙街道新山社区1、2组，新山社区集体，属于驷马桥板块范围内，净用地面积123.4688亩，是一宗纯住宅用地，容积率2.0，起拍楼面价12400元/平方米。该地块最高溢价率9.68%，土地最高限价13600元/平方米，限定清水房价20800元/平方米，成品住宅比例100%，基础装修标准2000元/平方米；需配建不小于住宅计容建面20%的销售型一类人才公寓；配建不小于住宅计容建面30%的销售型二类人才公寓。

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