成都集中供地：中铁建底价竞得成华区136亩宅地

观点地产网 2021-09-15 16:32 阅读 413

观点地产网讯：9月15-17日，成都二批次土地集中土拍正式开拍，本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，共出让75宗地块，总出让面积5686亩。 9月14日晚间，成都公共资源交易中心发布公告，原定于9月15-17日进行的成都第二次集中土拍，有17宗地国有建设用地使用权因故终止出让，剩余58宗地块继续拍卖。 9月15日，锦江区2宗、金牛区3宗、武侯区2宗、成华区2宗共9宗土地进行拍卖。据观点地产新媒体了解，金牛区23.8亩宗地由金牛平台公司竞得，成交楼面价11300元/平方米，溢价率0%。该地块位于金牛区北站西一路与北站西三巷交汇处西北侧，地处北一环附近。容积率4，起拍楼面价11300元/平方米，土地最高限价12400元/平方米，最高溢价率9.73%，同时，要求宗地最高清水限售价位24800元/平方米。该地块要求成品住宅比例为80%，基础装修标准2000元/平方米。应进行现房销售，且应一次性完成开发，并应自取得施工许可证之日起3个月内申请办理商品房现售备案。另外，锦江区15亩商兼住地成交楼面价13600元/平方米，溢价率0%。该地块在锦江区海椒市街13号，容积率2.5，起拍楼面价13600元/平方米，土地最高限价15000元/平方米，最高溢价率10.29%，同时要求宗地最高清水限售价位23769元/平方米。根据出让文件，该宗地要求住宅占比40%-50%之间，住宅以清水房销售，应进行现房销售，且一次性完成开发。同时，出让文件要求竞得人代建2530.60平方米的公建配套设施。此外，成华区136亩宅地，由中铁建竞得，成交楼面价12800元/平方米。该地块位于成华区龙潭街道和成社区1、6、7、8组，容积率1.5，起拍楼面价12800元/平方米，土地最高限价14100元/平方米，最高溢价率10.16%，同时要求宗地最高清水限售价位21036元/平方米。该地块要求成品住宅比例为80%，基础装修标准2000元/平方米，并应自取得施工许可证之日起6个月内申请办理商品房预售许可证。

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