土地热线 | 盐城6.3亿挂牌2宗限地价+摇号商住地
观点地产网
2021-09-06 16:32
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江苏
盐城
响水6.3亿挂牌2宗商住地 采用“限地价+摇号”方式出让 9月3日,江苏盐城
响水县
挂牌2宗商住地,总出让面积13.03万平方米。 据观点地产新媒体了解,此次挂牌2宗地总建筑面积24.61万平方米,总起价6.3亿元,将于10月9月采用“限地价+摇号”方式出让。 其中,灌江路南侧、大宝路东侧(2021T-46)地块,出让面积5.76万平方米,容积率为2,建筑面积11.53万平方米,商业建筑面积不超于2000平方米。地块起价2.65亿元,起始楼面价2300元/平方米,上限价格3.98亿元,上限楼面价3450元/平方米。 长江路南侧、开发路东侧(2021T-47)地块,出让面积为7.26万平方米,容积率为1.8,建筑面积13.08万平方米,商业建筑面积不超于3000平方米。该地块起价3.62亿元,起始楼面价2767元/平方米,上限价格5.43亿元,上限楼面价4150元/平方米。 观点地产新媒体获悉,以上两宗地块竞买申请人或其控股股东须具备国内二级以上(含暂定二级)房地产开发资质。挂牌2宗地块位置相近,生活配套齐全。市场方面,于2021年1月29日,华坤隆拿下3宗涉宅地,总成交价6.4亿元,平均楼面价1546元/平方米。
湖州
长兴县
3.15亿元挂牌1宗商住地 起始楼面价4510元/㎡ 9月3日,湖州长兴县挂牌1宗商住地,预计10月13日出让。 地块位于湖州长兴县
开发区
发展大道与明珠路交叉口东南角,出让面积38828㎡,容积率1.0-1.5,建筑面积69890.4㎡。 其中,零售商业建筑面积约4000㎡,要求大开间设计,且竞得者须自持,不得销售。此外,地块内东北角配建不少于21个班的幼儿园一座,用地面积不小于12000㎡,地上建筑面积不小于8500㎡。 地块起价31521万元,起始楼面价4510元/㎡,上限价格43321万元,上限楼面价6198元/㎡,达到上限价格后转为竞报配套房建设面积。 观点地产新媒体了解到,该地块北侧600米处,去年11月2日成交了2宗宅地,均被得力竞得。其中,2020-103地块成交总价56126万元,成交楼面价7347元/㎡,溢价率55.79%;2020-104地块成交总价54939万元,成交楼面价6598元/㎡,溢价率45.96%。
地价
住地
亿挂牌
土地
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