土地热线 | 南宁16亿挂牌一宗地 vivo16.34亿元东莞拿地
观点地产网
2021-09-03 16:31
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南宁
良庆
区16亿挂牌一宗用地 须配建占地4万平米小学 9月2日,南宁挂牌一宗地块,位于良庆区渌仙路以南、坛泽路以西,由三宗地组成,总面积为10.82万平方米(折合162.335亩),起始价1000万元/亩,总起价为16.23亿元,竞买保证金为人民币3.25亿元,将于9月30日采用挂牌方式公开出让。 据观点地产新媒体了解,GC2021-065地块(上述地块)用途为城镇住宅用地、零售商业用地,要求用于建设坛泽村11、12、15号农民安置项目。其中,地块一容积率>3.0且≤3.5,建筑密度>22%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。 地块二容积率>3.0且≤3.7,建筑密度>22%且≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米;须配建1所15班幼儿园,用地面积不少于7698.46㎡,建筑面积不少于5004㎡;配建1处的农贸超市,建筑面积不少于1500㎡,位于商业的一、二层。地块三容积率>2.5且≤3.0,建筑密度>22%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。 地块一、地块二、地块三计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%,其余为住宅;地块一、二、三沿水系首排住宅塔楼建筑高度≤60米;地块二须在交通较优越位置设置一处商业综合体,建筑面积≥8000㎡。 同时,地块一、二、三合设1处社区居家养老服务用房,每百户按不少于30平方米建筑面积设置,且单处用房建筑面积不得少于900平方米,并符合南府规〔2019〕24号文要求;地块一、二、三合设一处婴幼儿照护服务场地,每百户按不低于20平方米设置;地块一、二、三合设一处设置党群服务中心用房,按照每百户不少于30平方米建筑面积配建,且单处用房建筑面积不得少于900平方米。 不仅如此,按照要求,竞得人须配建1所42班小学。该小学位于地块三南面,用地面积为39859.55平方米(折合59.789亩),由政府划拨给竞得人,土地划拨价款为92万元/亩。
东莞
土拍:vivo16.34亿元拿下滨海湾新区商住地 用于人才房 9月2日,位于东莞滨海湾新区交椅湾的2021WR025号地块成功出让,由东莞市维创实业投资有限公司以底价16.34亿元获得,维沃控股有限公司为东莞市维创实业投资有限公司实际控股人。 据观点地产新媒体了解,2021WR025号地,位于滨海湾新区交椅湾,土地面积13.42万㎡,计容建筑总面积42.95万㎡,起始价16.34亿元。土地用途:城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地),出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年。 该宗地用于滨海湾新区重点及高端企业人才房配套项目,住宅要求带装修销售,且限定最高销售房价不高于12000元/平方米。
昆明
7.78亿挂牌1宗商住地 或为
西山
区城中村改造53号片区地块 9月2日,云南昆明市公共资源交易中心发布公告,推出了位于西山区马街街道的1宗约3.68万平方米的商住混合用地,将于10月11日在呈贡行政中心挂牌出让,交易起价约7.78亿元,楼面价约3394元/平方米。 据观点地产新媒体了解,地块编号为J2012-030-A2(B)号地块,地块性质为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地,容积率>1且≤6.24,建筑密度≤45%,绿地率≥29%。 从地块编号来看,该地块或属于西山区城中村改造53号片区。资料显示,该城改项目位于西山区梁源社区,西至新运粮河、南至兴苑路、东至西二环(西苑立交桥),北至人民西路,共分为A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L十一个地块,总用地面积约40.93万平方米,项目于2010年启动开发。
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