南宁良庆区16亿挂牌一宗用地须配建占地4万平米小学

观点地产网 2021-09-02 16:31 阅读 475

观点地产网讯：9月2日，南宁挂牌一宗地块，位于良庆区渌仙路以南、坛泽路以西，由三宗地组成，总面积为10.82万平方米（折合162.335亩），起始价1000万元/亩，总起价为16.23亿元，竞买保证金为人民币3.25亿元，将于9月30日采用挂牌方式公开出让。据观点地产新媒体了解，GC2021-065地块（上述地块）用途为城镇住宅用地、零售商业用地，要求用于建设坛泽村11、12、15号农民安置项目。其中，地块一容积率＞3.0且≤3.5，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。地块二容积率＞3.0且≤3.7，建筑密度＞22%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米；须配建1所15班幼儿园，用地面积不少于7698.46㎡，建筑面积不少于5004㎡；配建1处的农贸超市，建筑面积不少于1500㎡，位于商业的一、二层。地块三容积率＞2.5且≤3.0，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。地块一、地块二、地块三计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为住宅；地块一、二、三沿水系首排住宅塔楼建筑高度≤60米；地块二须在交通较优越位置设置一处商业综合体，建筑面积≥8000㎡。同时，地块一、二、三合设1处社区居家养老服务用房，每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于900平方米，并符合南府规〔2019〕24号文要求；地块一、二、三合设一处婴幼儿照护服务场地，每百户按不低于20平方米设置；地块一、二、三合设一处设置党群服务中心用房，按照每百户不少于30平方米建筑面积配建，且单处用房建筑面积不得少于900平方米。不仅如此，按照要求，竞得人须配建1所42班小学。该小学位于地块三南面，用地面积为39859.55平方米（折合59.789亩），由政府划拨给竞得人，土地划拨价款为92万元/亩。

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