中骏商管:物业费对毛利提供有效支撑 目前重点发展2个增值服务
观点地产网
2021-08-30 16:31
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观点地产网讯:8月30日,中骏商管举行2021年中期业绩发布会,主席黄伦、首席执行官牛伟、副总裁孙强、副财务总监关光祖出席。 牛伟指出,目前重点发展的增值服务有两个,一是车位的销售协助服务,另一个是美居业务。 关于车位销售协助服务,主要是协助整个地产进行车位的销售,上半年大概销售200多个,带来区划货值4000多万,毛利600多万。美居的业务是自营的商业模式,从产品设计端到运营的交付端,都是中骏商管自己来操作,做到点对点的闭环。目前已经完成的一些项目的业务客单价,高端项目可以达到25-30万,毛利比较高。 新增的物业项目方面,上半年新增在管项目20个,平均物管费在30元,建筑面积增加200多万平方米,签约代建增加近30个,平均物管费在2.34元,增加建筑面积470万平方米左右。 管理层表示,中骏商管各等级城市新增的在管和签约面积,物业费定价在当地市场都处于较高水平,这对其毛利提供有效支撑。
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