中山出让小榄镇、港口镇两宗宅地 起拍总价达11.15亿
观点地产网
2021-08-19 16:31
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观点地产网讯:8月19日,广东省
中山
市自然资源局挂牌出让了两宗城镇住宅用地的国有建设用地使用权,分别位于
小榄镇
、
港口镇
。起拍总价高达11.15亿,两宗地块将于9月24日进入限时竞价程序。 其中,小榄地块土地总面积39951.55平方米(折合59.9273亩),位于中山市小榄镇菊城大道西,现状为已平整,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。竞价起始楼面地价为人民币7,084元/平方米,即起始总价为849,050,341元(折合约8.5亿元),最高限制楼面地价为10,626元/平方米,最高限制总价1,273,575,511元,本次上网竞价出让不设保留价。 该地要求配套建面≥200平方米不独立占地的文化室、≥150平方米的卫生站、物业服务房。另外,在市政基础设施配套方面也有一定的要求。 港口镇地块土地总面积15693.7平方米(折合23.5406亩),位于中山市港口镇木河迳东路,现状为已平整,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。 本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价,上网竞价起始楼面地价为人民币6,800元/平方米,即起始总价为266,792,900元、约11,333,309元/亩,每次最小竞价增幅(楼面地价)为70元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。 本宗国有建设用地使用权上网竞价出让设定最高限制楼面地价,价格为10,200元/平方米,最高限制总价400,189,350元。当报价达到最高限制楼面地价的,竞价方式转入国有建设用地配建房面积竞价程序,凡同意接受最高限价的竞买人均可参与竞国有建设用地配建房,竞价阶梯为240平方米/次(户型面积90-144平方米,不少于2套)。
港口镇
中山
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