淮安市成功出让3宗商住地 共收金30.77亿

观点地产网讯：8月12日，淮安市出让3宗商住地，总起价29.9亿。

淮安区承恩大道南侧、梁红玉路东侧地块，出让面积71653㎡，容积率2.2，建筑面积157636.6㎡，楼面起价8005.76元/㎡，为目前淮安区起拍地价最高的宗地。

淮安市淮安区经济适用房开发有限公司以126200万元底价竞得，楼面价8006元/㎡。

开发区中经路东侧、青年路南侧地块，出让面积88984.6㎡，容积率2.2，建筑面积195766.12㎡，楼面起价4500.27元/㎡。

淮安市体育中心发展有限公司以88100万元底价竞得，楼面价4500元/㎡。

开发区柯山路北侧、鼎泰沁园东侧地块，出让面积84162.1㎡，容积率2.0，建筑面积168324.2㎡，楼面起价5049.78元/㎡。

经28轮竞价，淮安市华地置业有限公司（淮安国联集团）以93400万元竞得，楼面价5549元/㎡，溢价率9.88%。

据了解，2021年1-7月，淮安经济技术开发区共计成交2宗地块（不含安置房）。1宗为淮自然（开）挂2021第1号地块（明远路北侧地块），由华润置地竞得，成交总价244500万元，楼面价4604.7元/㎡，溢价率91.02%。该地块规划已出，将建设37栋高层住宅产品，总户数3544户。

另1宗为位于淮安经济技术开发区合肥路东侧、大连路南侧的淮自然（开）挂 2021第2号地块（合肥东侧地块），由淮安朗东房地产开发有限公司竞得，成交总价68100万元、楼面价6246元/㎡、溢价率3.18%。