花旗下调越秀房托目标价至4.01港元

观点地产网讯：8月11日，花旗发表研究报告指，越秀房托6月底止各物业整体出租率达93.2%(去年12月：92.8%)，预期下半年疫情影响逐步减少，出租率进一步改善至94%左右，下半年每个基金单位分派将增长7%。该行预期，越秀房托主要项目白马大厦下半年出租率可较上半年提升约5个百分点至95%，加上办公室物业续租时租金调整幅度正面，以及期内财务成本减少，相信下半年表现向好。

惟花旗提醒，长远而言每个基金单位可分派未见太大增长动力，预期未来要依靠并购或注入新资产，维持“中性”评级，估计今年分派收益率为5.7%，下调目标价至4.01港元。