九龙仓吴天海：暂时看淡内地楼市 未来投地不会太过进取

观点地产网讯：8月10日，九龙仓集团有限公司召开2021年中期业绩会，公司主席兼常务董事吴天海、董事许仲瑛以及投资关系经理吴庭欣出席。

对于内地业务对公司影响，未来是否进一步增加拿地方面，吴天海回应称，由于“房住不炒”政策，可以见到内地一些重要城市楼价开始回落，但未曾有明显调整。所以过去的2、3年集团并未购置新地，因为利润过微甚至有亏损的机率。

吴天海称，九龙仓集团暂时看淡内地的楼市。接下来相信中央调控政策会继续推行，直至见到有一个新的方向或者是宽松政策前，在内地投地的机会不高，就算去投地也不会太过进取。

而对于此时部分内地房地产公司因规避三条红线而变卖物业，九龙仓会否趁此机会并购，吴天海表示，“暂时未觉得有适当的项目要踊跃争夺。”

商业楼宇方面，吴天海认为目前写字楼的诉求较弱。“写字楼供应目前是过剩的，甚至在上海也需要一段时间消化。近期关于写字楼的诉求有一些新元素出现，例如严控技术、科技公司、教育公司等，会令行业的租户暂时不敢扩租，甚至暂时收缩。鉴于新的机遇还没有出现，所以目前写字楼的诉求是比较弱的。”