九龙仓指中期或会增加香港投资

观点地产网讯：8月10日，九龙仓主席兼常务董事吴天海于线上业绩记者会表示，投资组合新经济股的比重占比较高的原因为其股价升得较快及多，所以即使原来各行业的比重差不多，在经过市场调整后，新经济股的比重自然增加，强调看好大部分新经济股的增长。又指投资组合中亦有不少地产股，主要基于其利润高及息率等，整体会采取平衡的策略去做。

至于集团净额与总权益比率大幅上升至24.5%，他指，最主要是由于今年年初，以约150亿港元投新地，这是一个可观的数字，但认为负债比率不算高，并就近年情况来看，属于适合的数字。且以近年的利息水平来看，是处于一个舒适水平，但如果息口大幅上升，则另作别论，但以现在的环境来看，以借贷做适当的投资，认为是适合的举动。

他又称，对于现在的资产组合感到满意，虽然陆续有资金回笼，但不急于再增加资产，认为手上的资产已经足够。且香港另外也有一些土地储备，包括九龙货仓及油塘湾项目，两个项目的发展亦需要资金支持，在中期来说，可能会增加香港的投资；而内地项目资金回笼后，会在未来中短期先投资香港新项目。