盘点5大很多人都搞错的买房贷款误区！第一次买房的千万要注意

现在贷款买房已是普遍现象，还房贷也成了广大购房者的每月阵痛。为了减轻房贷压力，购房者都会参考各家意见，从中选择较为合适的方式，以便达到省钱的目的。只是，还房贷依赖单一的信息源，很容易轻信一些不全面的建议！在此，我们总结了以下这5个房贷误区，购房者要尽早避开！ 

在疫情的影响下，近两年选择弃房断供的人多了起来。不少人认为，既然没钱还房贷，那就弃房断供。轻巧的一句话，会带来什么后果呢？一旦你选择了弃房断供，可能要上黑名单，以后很难获得任何消费贷款，连乘飞机、坐高铁都会受到限制。这样的后果恐怕没人能够承受。

几乎所有人都认为，只要按时还房贷，就不会出现房贷逾期记录。然而，事实果真如此？其实不然！如果在还房贷时出现了延迟到账等情况，就会导致银行划账失败，此时你仍然会出现逾期记录！虽说等到月供日转账也没问题，但为了确保万无一失，最好提前一两天就进行转账。

同样的房贷额度，房贷年限越久，所要还的房贷利息就会越多。因此此，几乎所有人都认为，房贷年限必然是越短越好，少还房贷利息，但这并不完全正确！因为房贷年限越短，月供压力越大，资金需求更密集，逾期的风险越高。因此，在选择房贷年限时，最好根据自己的实际情况决定。

提前还贷可以早日轻松，同时可以少还利息，因此不少人会选择提前还贷。但是，如果认为提前还贷必省钱，那就不一定了！因为在还贷未满一年的情况下，提前还贷一般要缴纳违约金的，这个细节不可忽视！

公积金贷款审批难度不高，但是有限制条件的。比如公积金贷款次数不得超过2次，如果你有公积金贷款未还清，是无法申请公积金贷款的。因此，大家在申请公积金贷款时，一定要先了解当地公积金贷款的最新政策。 

如果购房者轻信部分不全面的信息，可能在房贷上多花冤枉钱！在还贷期间，听取意见还是可以的，但一定要注意甄别！