西子投资3.51亿元竞得宁波宁海县1宗商住地 溢价率39.64%

观点地产网讯：7月29日，宁波宁海县出让1宗商住地，新华园房产集团有限公司（西子投资）以总价35139.69万元竞得，楼面价3840元/平方米，溢价率39.64%。

据观点地产新媒体了解，宁波宁海县西店21-21地块出让面积43995平方米，容积率1.5-2.08，建筑面积91509.6平方米，起价25165万元，起始楼面价2750元/平方米。

该地块首次领取预售许可证时，配建的人才安居住房由竞得人按照首次领取预售证的备案均价以货币方式回购，回购后按商品房销售。回购款支付到政府指定账户，并在领取预售许可证前结清。

此外，该地块西店镇人民政府需回购商业用房面积不小于1000平方米（商业用房首层建筑面积不小于500平方米，建筑层数为二层）用于新城地块拆迁安置，各单元开间不小于4.0米，进深不大于12.5米，回购价为2000元/平方米；西店镇人民政府需回购该地块住宅用房建筑面积不小于5000平方米（位置需在同一单元一楼往上连续布置）用于新城地块拆迁安置。各套户型面积在80平方米至110平方米之间，回购价为3000元/平方米。回购住房就近配置地下停车位50个，回购价为3万元/个。回购款支付时间：首次预售许可证取得后一个月内支付50%回购款，项目竣工验收合格后一个月内支付50%回购款。