越秀地产向母公司收购广州海珠商业地块 涉资约达23亿

观点地产网讯：7月23日，广州" target="_blank">越秀地产股份有限公司公告，收购广州市佰城投资发展有限公司98%股权，本次交易总代价约为人民币22.99亿元。

当日买方（越秀地产附属公司）与卖方（越秀地产控股股东）订立股权转让协议，据此，卖方同意出售及买方同意购买目标公司（拥有项目土地）98%股权，股权转让代价约为人民币18.74亿元。此外，于完成起计60个营业日内，买方亦应向目标公司注资约人民币419,189,883.14元的还款金额，用于向卖方支付应付金额。

完成后，买方将拥有目标公司98%股权。目标公司将成为越秀地产的间接非全资附属公司，目标公司的财务业绩将并入越秀地产的综合财务业绩。待完成及在登记目标公司章程细则的修订后，目标公司董事会将共有五名董事，其中一名董事将由少数股东委任，四名董事将由买方委任。

目标公司主要从事物业开发及投资，包括开发项目土地。其为项目土地业权的唯一法定及实益拥有人。项目土地位于广州市海珠区工业大道南大干围12号、1号（地块二）。项目土地的总占地面积为62,578平方米及计容建筑面积为389,813平方米。项目土地将发展作商业用途，包括公寓、零售、购物中心、配套设施及地库。

于2021年5月31日，目标公司的总资产账面值约为人民币18.81亿元，而目标公司的权益账面值约为负人民币6278.57万元。