香港中原城市领先指数CCL最新升至187.87点

观点地产网讯：7月16日，反映香港二手楼价的中原城市领先指数CCL最新报187.87点，按周升0.63%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，新界西楼价升幅显著，新界西CCL Mass最新报176.81点，按周升1.83%，升幅为近12周最大。新界西CCL Mass 仍然低于2018年7月176.99点的历史高位，现为历史次高水平，相差0.10%，是四区中最接近自己的高位，有望率先创新高。其余三区指数与自己历史高位相比，仍有一段距离，九龙相差2.34%、港岛相差2.68%，以及新界东相差3.62%。

九龙CCL Mass报184.29点，按周升1.07%，结束连跌3周。新界东CCL Mass报201.27点，按周升0.95%，结束连跌2周。港岛CCL Mass报193.90点，按周跌1.65%，连升3周后回软。近四周计，四区指数走势各自反覆，三区升一区跌出现两次，三区跌一区升同样出现两次，以致整体楼价走势于破顶前出现短暂反覆。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报190.58点，按周升0.50%。 CCL(中小型单位)报188.32点，按周升0.64%。CCL(大型单位)报185.48点，按周升0.57%。

今周CCL四大整体指数齐升，是美国联储局维持利率不变后首周市况，但指数升幅温和，尚未重返两周前高位，走势出现短暂波动。随着楼价迫近历史高位，买卖双方出现角力，估计破顶前，楼价会由连升转为短暂反覆争持。现时CCL距离自己历史高位190.48点相差1.37%，CCL_Mass相差0.57%，CCL(中小型单位)相差0.99%，CCL(大型单位)相差3.36%。