等了半年的“房本”发下来，名字竟然写错了，手改有效吗？

我们都知道，买房后要办房产证，能顺利办下来是件高兴的事儿，可襄阳的任先生，却为自己有些“另类”的房产证忧心忡忡，怎么回事呢？

求助人任昌胜：“不动产权证本来是很正规的东西，但是手改了一下，我觉得很儿戏。”

家住襄阳国色天香小区的任昌胜告诉帮女郎，他在这里买房已经四年了，今年4月份，物业通知可以去拿房屋不动产权证，翻开一看，任昌胜发现，自己的名字不对劲。

原来，任昌胜名字最后一个字是胜利的胜，而不动产权证上却写成了茂盛的盛，他马上向物业反映，物业核实后表示，需要返回到襄阳市不动产登记中心进行更正。前两天，他接到物业通知，说产权证已经改好了。可拿到一看，又傻眼了。

任昌胜：“我一看等了快半年的房产证怎么手写给我发下来了，退回去当时就应该发回来，结果手写的，我感觉不可思议。”

帮女郎看到，这本不动产权证上，名字中的错别字被刮掉后，用笔进行了更正，但在更正处盖有市不动产权登记局的公章。

任昌胜：“我现在的疑问就是，手写的名字我拿这个出去办事，别人认不认可，不动产权证本来是有法律效力的，这个别人能不能接受，也不知道网上的资料有没有改过来。”

因为不动产权证是开发商统一办理的，那问题出在哪，帮女郎首先找到国色天香营销中心了解情况。工作人员介绍，不动产权证出错属于极个别的情况，这样的更改方式他们也没见过，那名字这么重要的信息是在哪个环节出了错呢？

国色天香营销中心工作人员：“我不知道报的时候出错了，还是当时登记的人搞错了（你们也要手写一个表）对，申请表（不知道是不是这个环节出错）对，要查但是我们查不到，资料都交过去了。”

看来，这个问题还是要到襄阳市不动产登记中心寻找答案。新建商品房登记窗口的工作人员，为我们解释了其中的原因。

工作人员：“有时候同音不同字，量大了有时候手误就会出现这个问题，一般情况不会采取这种情况，除非有其他的情况，他的预抵押已经变成实抵押了，我们再走更正，银行那边又错了，因为银行那边是关联的不动产证号。”

工作人员介绍，任昌胜的不动产权证在发现错误之前已经在银行办理了抵押手续，如果更正重新发证的话，不动产权证编号要变动，那银行方面的资料也要一并进行更正。

市不动产登记中心新建商品房登记窗口工作人员：“看你们自己愿意，是麻烦一点改过来，还是还贷款完了之后换，还是不换，这三种模式都可以采取，我们这上面盖的有章子，我们已经认可的，系统已经变过来了。”