佛山西樵联新村13.48万平方米改造地块开招前期整理方

观点地产网讯： 6月23日，佛山市南海区公共资源交易中心发布了《西樵镇联新符村大道东侧地块改造项目 土地前期整理竞投公告》，拟通过公开竞投的方式选取土地前期整理合作方，将于7月23日下午15时开标。

根据公告显示，地块位于符村大道以东、联新社区居委会以南、樵华路以西、三多路以北，土地整理面积约134768平方米，折合约202.15亩，容积率≤2.6，将作二类居住兼容商业用地开发，待土地前期整理工作全部完成，通过挂牌公开出让。

按照招标要求，土地前期整理合作方应按要求垫付项目地块土地前期整理费用，前期整理成本费用初步估算额合共为16160万元；整理期限规定为2年。

根据竞投原则要求，土地前期整理合作方享有的“增值奖励比例”的竞投起始比例为50%，最低比例为35%，竞投幅度为0.5%/次，往下竞投。

另外，根据准入条件要求，竞投人必须是南海区西樵镇内注册并合法运作的企业法人机构；须具有独立法人资格的企业法人，竞投人或竞投人控股公司或其关联公司应具备房地产开发企业一级资质及房地产开发经验，截止至2020年12月31日在佛山市区域范围内合共已竣工的总建筑面积不低于50万㎡。