汕头8200万元挂牌1宗商住地 总面积达2.26万平米

观点地产网讯：6月23日，位于汕头324国道南侧、司马浦政府北侧商住地块重新挂牌，出让时间调整成7月23日下午3点。

观点地产新媒体了解后得知，该地块原于6月8日撤销，地块起始价8200万元，起拍楼面价约每平方米989元，加价幅度一次100万元。该宗地总面积为2.26万平方米，即33.94亩，其中，实用地面积2.07万平方米，即31.11亩、公园绿地面积321.07平方米，约0.48亩、道路面积1565.99平方米。

据了解，地块实用地面积由两03地块和04-1地块组成，03地块为7671.14平方米，容积率4.0，地面以上计容建筑面积30684.56平方米，建筑限高100米；04-1地块为1.31万平方米，容积率4.0，地面以上计容建筑面积52260.48平方米，建筑限高100米。

据悉，地块需配建回迁首层商铺及住宅面积1.03万平方米。其中沿国道首层商铺2027.28平方米，沿其他道路首层商铺620.71平方米，回迁住宅7654.72平方米。另需配建司马浦供销社回迁商业建筑面积1715平方米；需配建司马浦敬老院回迁房面积600平方米。

另据观点地产新媒体查阅相关资料，此次挂牌地块是2009年汕头土地市场部门有公开纪录以来，潮南区司马浦镇首次通过招挂拍渠道出让住宅用地。