买房楼层怎么选？这3个“黄金楼层”一定要优先选择！

买房，对于中国人来说几乎是人生的必经之路。很多人买了房之后，未来几十年都会居住在里面，因此选择房子就变得尤为重要。万一选房选得不对，别说未来居住几十年了，自住一两年都十分闹心，不仅如此，之后转手也十分困难。

品质不好的房子，在二手房市场中毫不起眼，基本上没有人愿意看。对于购房者来说，一开始买房时就要多花费一些心思，选择适合家庭居住的房子。房子应该如何选择呢？楼层是选房的一个重要因素。

不管楼栋总层数是多少，这三类楼层都可以被称为“黄金楼层”，打算买房的朋友不妨看看。

第一类、一栋楼的1/3到2/3之间的楼层

也就是中间楼层。如果说一栋楼有33层的住宅，那么按照这个比例计算，就是从第10层到第20层之间的楼层是黄金楼层。因为高层因为建筑相对较高，所以住在低层的话，采光和通风效果一般比较差；而住在高层的话，上下楼有时候会很困难，另外恐高的人也不喜欢住在太高的这种楼层；相反，如果住在中间层的话，那就既没有低层和高层的缺点，同时也兼顾了低层和高层的部分优点，换句话说说，中间层即便不是最好的楼层，但也一定不是最优缺点的楼层。

第二类、顶楼以下三四层的楼层

一般的次顶楼，被不少人称为凤凰层，当然也有不少人不认同这个观点，因为次顶楼楼层太高了，很多恐高的人会不喜欢。但是，这对于现在绝大多数年轻人来说，这种比较高的楼层一般隐私性比较好、居住环境相对安静，且视野开阔，所以很受年轻人喜欢。单从这一点看，顶楼应该就是最佳选择，但因为顶楼的缺点众所周知，所以很多年轻人就将目光转向了次顶楼，以及次顶楼以下的这几个楼层，这类楼层的房子居住起来舒适度是比较高的，虽然有时候上下楼会比低楼层麻烦很多，但是对于那些喜欢高层的年轻人来说这个缺点是可以忽略不计的。

第三类、一部分的低楼层

33层的住宅，一般十楼以下的房子同样也有好楼层。比如说6楼以上的7、8、9层。这些楼层的房子就很受一些喜欢住在低楼层的人民的喜爱。毕竟不是所有的人都喜欢住在高层里面，还有很多人是喜欢住一些相对较低的楼层的，还有不少人甚至认为住在低层才更容易接地气，才更有安全感，另外，如果发生火灾或者自然灾害，电梯无法使用的低楼层安全性也相对较高，同样的，如果电梯发生故障，低楼层爬楼也不会太费劲。

根据现在动不动就30层朝上的住宅来说，5层以下的房子就相对差些了，因为5楼以下的房子一般采光和通风都会比较差，平时噪音干扰和安全隐患都相对较大，特别是住在一二楼，不仅要装防盗窗，白天还要拉窗帘，到了夏天蚊虫还多，所以对于那些喜欢住在高层住宅的低楼层朋友来说，太低的楼层明显不适合，而住在6-9层的房子来说，这个缺点就基本忽略不计了，顶多就是冬天的时候因为楼间距的问题，采光会相对差些，所以说很多喜欢居住在低楼层的朋友肯定会喜欢6-9层这类楼层。