北京前5月住宅销售面积翻倍，开发商贷款、自筹资金双降

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6月17日，北京市统计局发布《2021年1-5月北京市房地产市场运行情况》。

数据显示，前五月北京商品房销售面积为379.5万平方米，同比增长66%。其中，住宅销售面积320.6万平方米，增长1倍；办公楼17.8万平方米，增长1.2倍；商业营业用房7.7万平方米，下降79%，跌幅明显。

前五月，全市房屋新开工面积720.5万平方米，同比增长4.9%。其中，住宅新开工面积393.6万平方米，同比下降13.3%；办公楼为34.3万平方米，增长4倍；商业营业用房为31.3万平方米，增长2.3倍。

此外，1-5月北京房地产开发企业到位资金2173.3亿元，同比增长34.4%。其中，定金及预收款1262.8亿元，增长1.1倍；国内贷款411.3亿元，下降15.1%；自筹资金295.9亿元,下降21.9%。

根据国家统计局刚刚公布的70城最新房价数据显示，北京新房、二手房价格分别环比微涨0.3%、1.1%。

业内人士认为，今年北京对新建住宅和二手住宅的信贷资金来源进行管控，尤其严控二手房市场，带来了明显成效。

（文|实习生纪校玲 编|曹蓓）