越秀服务明起招股 集资最多24.1亿港元

观点地产网讯：6月15日，由越秀地产分拆的越秀服务举行在港首次公开募股(IPO)计划发布会，出席的管理层包括非执行董事兼主席林峰、执行董事兼首席执行官吴炜、执行董事兼副总裁（常任）毛良敏及首席财务官陈冬鹏。

越秀服务计划发行3.697亿股股份，每股招股价介乎4.88至6.52港元，集资18.04亿至24.1亿港元。每手500股，入场费为3292.9港元。越秀服务明日（16日）起招股，预计6月21日定价，6月28日挂牌。农银国际、建银国际、中信建投国际、越秀融资为联席保荐人。

观点地产新媒体获悉，10位基石投资者已认购约7.77亿港元的IPO股份，相当于总集资额约三分一。越秀地产合资格股东每持有419股，获预留1股越秀服务股份。公司集资所得主要用于收购及投资、发展增值服务、开发信息投术系统和智能小区及作一般资金用途。

在收入和规模指标方面，收入持续快速增长，2020年收入达到11.68亿元，年均复合增长率为23.7%，按地域划分收入看，非商业板块和商业板块分别有78%和92%的收入来自大湾区，公司亦积极向大湾区之外延伸布局。其次，在管面积不断扩大，来自第三方开发项目的面积占比稳步上升，截至2020年12月31日，越秀服务的总在管面积为3,260万平方米，在管物业数量为215个，在管面积中有96.1%的物业位于一线、新一线和二线城市。