穷人该怎么买房？这6个建议送给资金不够的刚需客！

每个阶层买房的逻辑都是不一样的。今天，我想给那些囊中羞涩、资金不足、预算有限的纯刚需们一些中肯的建议，相信你们一定会有很大收获：

1、 千万别把首套房的名额浪费在三四线城市

不少人在大城市打拼赚到点钱，就迫不及待去老家三四线城市买房，结果等到自己有能力在大城市买房的时候，才发现已经是二套房了，结果首付都要5成以上。白白把最好的3成首付名额给浪费了，这就导致自己距离大城市的房子越来越远。

2、 要学会运用杠杆原理买房。

一般越穷背房贷的压力就越大。穷人都怕负债，害怕背贷款。通常大家的思维都是等挣到全款了再去买房，结果错过了最好的买房时机，越等越买不起，甚至一辈子都买不起了。有的索性就拿着几十万的钱全款去买没有价值的城市的房子，结果买来的房子只有居住价值，没有升值空间。这就是典型的虽有房子但没资产。

3、 穷人千万不要贪便宜。

越穷越想买最便宜的房子。同一地段为了图便宜，买小开发商的房子不买大开发商的，宁愿买便宜点的距离地铁远的房子，也不买距离地铁近的房子；为了省钱买物业费便宜的小区，放弃了物业比较好的小区；有的为了图便宜甚至去买公寓和小产权，结果就是被套一辈子。殊不知，为了这些便宜几万块，后面可能要亏几十万。

4、 千万不要图享受

越穷的人买房越不应该把房子的舒适性放在第一位，最该看重的还是升值空间，也就是地段。有的人为了买新房，宁愿把房子买去远郊。殊不知，远大新和老破小，肯定得选地段好的老破小。哪怕居住体验差一点也没关系，因为地段会带来升值空间，这样可以等房价涨了，就可以置换更好的房子了。

5、 千万不能啥都要

人穷就不能穷讲究，不能既要交通好，还要学区房，甚至连朝向、楼层都要挑自己喜欢的。结果选择来选择去，错过了最佳上车时机。

6、一定要多学习多研究多思考，这就像买商品一样，真的要货比三家。

只有买房才能让你留在你想留的城市，只有买房才能让你的孩子有好的教育资源，只有买房才能实现财富的最大增值，越穷越要买房。但是以上这些建议千万要记住了，否则将来真的会后悔~