徐州新沂3.74亿元挂牌2宗涉宅地 总出让面积6.13万平方米

观点地产网讯：6月3日，江苏省徐州新沂市挂牌2宗涉宅地块，总出让面积61298平方米，总起价37421万元，2宗地块分别于7月7日、7月8日出让。

2021-17号钟吾路西、建邺路南地块（主城区），位于钟吾路西、建邺路南地块（主城区），规划为商住用地，出让面积49311平方米，容积率2.3，建筑面积113415.3平方米，限高54米；起价33285万元，起始楼面价2935元/平方米，上限价格66570万元，上限楼面价5870元/平方米，商业比例不小于15%不大于30%，该地块采用“限地价+摇号”方式出让。

该地块要求竞得单位需在地块范围外代建一所幼儿园，幼儿园需与住宅首期工程同步规划、同步设计、同步施工、同时验收，建成验收合格后产权无偿移交给教育部门。竞得单位需在地块范围内代建一所公共卫生间，建成后无偿移交给新沂市城市管理局，公共卫生间面积不少于60平方米。竞买人须具备房地产开发一级资质。

2021-18号锡沂高新区北京东路南侧、珠江路西侧地块二，位于北京东路南侧、珠江路西侧，规划为商住用地，出让面积11987平方米，容积率2.5，建筑面积29967.5平方米，限高80米；起价4136万元，起始楼面价1380元/平方米，该地块未设置最高限价，采取价高者得方式出让。

该地块周边教有新安小学、北沟中心小学、高新区第一小学、启明中学、广慈医院等教育医疗配套。周边没有大型商超，生活配套稀缺。