郑州集中供地：启迪控股联合体34.6亿元夺综合用地 万科19.5亿元摘地

观点地产网讯：6月3日，郑州首批集中供地出让，共涉及49宗地，将在1天内网上公开出让，其中包括中原区4宗、金水区10宗、二七区4宗、管城区5宗、惠济区6宗、经开区7宗、郑东新区6宗、高新区5宗、上街区2宗，总起价约374亿元。

观点 地产新媒体了解到，河南一帆城市运营管理以总价34.6亿元夺综合用地2地块，平均成交楼面价1.19万元/㎡。资料显示，河南一帆城市运营管理有限公司由4家企业持股，其中河南启迪科技城发展有限公司、郑州郑西永威实业、河南清控科技城有限公司均持股30%，河南翔东置业持股10%。

根据规划，综合用地2包括郑政东出〔2020〕17号地块以及郑政东出〔2021〕7号。其中郑政东出〔2020〕17号地块位于龙湖内环西路东、龙湖内环南路北， 地上城镇住宅用地、地下交通服务场站用地，宗地面积61349㎡，容积率1-1.7。

郑政东出〔2021〕7号（网）位于龙津路东、龙湖中环北路南，地上商务金融用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地，地下交通服务场站用地、零售商业、餐饮用地。宗地面积77713㎡，容积率2.5。

盛德房地产（万科）以总价19.5亿元摘郑政东出[2021]10号地块，平均成交楼面价2.46万元/㎡。该地块位于国基路北、龙湖中环西路东，宗地面积46549㎡，容积率1.7，为二类居住用地。