土地热线 | 万科接连落子南昌、佛山 佳源溢价率67%夺宿迁地块

佳源17.15亿元竞得江苏宿迁宿城新区1宗地块 溢价率67%

6月2日，江苏省宿迁市宿城区1宗商住用地成功出让，经过252轮竞价，由泗阳丰源房地产开发有限公司（佳源）以总价171548万元竞得，楼面价8187元/㎡，溢价率67%。

该地块位于宿城新区，东至居住用地，南至西湖西路、空地，西至规划东海路，北至规划里海路，出让面积92697㎡，容积率2.3，建筑面积213203.1㎡，起始价10.4亿元，楼面起价4891元/㎡，地块编号2021（经）C宿城07（321302007002GB00027）。

龙光5.85亿元竞得汕头潮南区一住宅用地 综合楼面价2505元/㎡

6月2日，汕头潮南区峡山街道一住宅用地成功出让，由龙光以5.85亿元拿下，综合楼面价2505元/㎡，纯住宅楼面价2689元/㎡。

该地块位于潮南区峡山街道练南路段深石洋，宗地面积58393.24㎡，用地性质为城镇住宅-普通商品住房，地块起始价4.5亿元，综合起拍楼面价1927元/㎡，住宅起拍楼面价2069元/㎡。

万科24.08亿元竞得佛山南庄紫洞村商住地 溢价率34.67%

6月2日，佛山南庄公开出让紫洞村佛山一环西侧一宗商住地。

据了解，本场土拍吸引至少7家房企参与，分别是：龙光、万科、保利、金地、建发、首开、爱情置业。

万科（佛山市鸿雅房地产有限公司）最终以24.08亿元竞得紫洞村佛山一环西侧一宗占地7.45万㎡的商住地，溢价率34.67%。

南昌38亿元成交三宗地 金茂、保利、万科落子

6月1日，南昌市新建区3宗商住地入市出让，最终金茂、保利、万科等房企落子，总成交价达到37.75亿元，地块毛坯住宅最高销售均价均为11000元/㎡。

观点地产新媒体了解到，望城镇梅岭大道西侧、青石路南侧DAK2021006地块最终由嘉兴硕茂置业有限公司（金茂）以23.12亿元竞得，溢价率66.5%，楼面价约5167元/㎡。该地块位面积231.43亩，用地性质为住宅、商服用地，容积率1.0-2.9。

望城镇四联路西侧、青石路南侧DAK2021005地块最终被保利（江西）房地产开发有限公司以10.62亿元竞得，溢价率68.91%，楼面价约5360元/㎡。该地块地块面积114.33亩，用地性质为住宅、商服用地，容积率1.0-2.6。

望城镇凤台路东侧、天福路北侧DAK2021007地块最终被江西万科益达置业投资有限公司（万科）以4.01亿元竞得，溢价率59.63%，楼面价约4973元/㎡。该地块面积46.52亩，用地性质为住宅、商服用地，容积率1.0-2.6。