买房怎么贷款比较省利息？看完这个你就知道了

很多购房者在买房的时候支付不起全额房款，因此会选择贷款的方式来买房，贷款买房是如今很常见的买房付款方式。贷款买房的人比全款买房的人需要支出更多的钱财，因为贷款买房需要支付一定的利息，因此对于贷款买房的购房者来说，他们关心购房贷款利息是多少？一般不同的贷款方式产生的利息也不同，下面我们就来盘点下哪种贷款方式更省利息~

先说商贷：一般还款分为等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每个月还款金额一样，但是相对利息会高一些。等额本金是一开始还款金额会高一些，但利息会相对少一些。具体选择哪种，主要看个人的还款能力，如果当前还款金额比较充足，那是可以选择等额本金的。目前从全国的整体形式来看，房价越高的地方，选择等额本息这种还款方式的人越多。

再说下公积金：公积金贷款大家都知道，利息是最低的。如果准备买房，能提前筹划公积金的还是提前筹划的好，尤其是刚需。

然后我们说下还款需要注意的两点：

第一、提前还款是缩短还款年限而不是直接缩小金额的。

第二、像商业、单身公寓楼，或是没有人口流入城市的这些住宅，能提前还贷的最好提前还掉。因为这些都是不增值的。

再次，说下二手房：买二手房的话可以尽量多选择一些银行去对比利息，不像一手房，开发商有固定的合作银行，没得选择。

最后，网上很多宣传抵押贷的要注意，虽然利息低一些，但是贷款的时间年限是短的。每个月的还款金额还特别高，这个操作还是不建议大家去做，因为实操起来真的很头疼，如果你不经常跟银行打交道还是算了吧。