如今贷款买房已经成为大家购买房屋的主要方式,平时大家就应该多关注一下银行贷款相关的内容,房贷可不是那么容易申请下来的,生活中,有很多朋友自信满满的去申请银行贷款,最后等来的消息却是拒贷,购房者已经交了首付,此时就会心慌得不得了。
1、 提供虚假资料肯定会被拒贷
所谓虚假材料:包括但不限于虚假身份证明、收入证明、工资流水、征信记录、婚姻证明以及购房合同等。
2、 征信记录过差
比如逾期次数过多,信用卡止付或呆账,然后进入征信黑名单等。原则上近两年内有连续3次或者累计6次的逾期记录,银行就可以拒绝贷款了。所谓逾期记录包括:车贷、消费贷、经营贷、信用卡等
3、 收入证明不符
根据银监会要求,借款人住房贷款的月支出与收入比应控制在50%以内,也就是说,收入应该达到家庭名下所有负债的两倍。
4、 虚假的房产交易
比如买卖双方为亲属关系、亲密朋友关系、债券债务关系均有可能被视为骗贷行为。
5、 故意拉高房产评估价
也就是以故意拉高房产评估价来降低首付成本的也会被拒贷。
6、 被法院判为失信执行人
也就是我们俗称的老赖。
需要贷款的朋友注意啦,以上六点切记要避开。
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