碧桂园5.12亿元竞得湛江廉江商住用地 溢价率为28%

观点地产网讯：5月28日，经过16轮竞价茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司以5.12亿元竞得湛江廉江80.05亩住宅用地，成交楼面价为3197.98元/㎡，溢价率为28%。

该宗地位于廉江市罗州大道西段至廉江河区域控制性详细规划TSL02-04-12-A地块，编号为JWGC2021003，出让面积53366.92㎡，为住宅用地兼容商业用地，其中商业建筑面积(计容)占总建筑面积(计容)的比例≤10%且≥2%，建筑密度≤28%，容积率≤3.0,且>1.0，绿地率35%。

此外，在5月25日，碧桂园以底价13.5亿元夺得江门蓬江区滨江大道和华盛路交叉口西侧，为商服、住宅用地，容积率2.2—2.5，挂牌起始价约13.5亿，折合楼面价5500元/㎡，最高限价约16.9亿元。