住总4.19亿摘得北京延庆南菜园地块 溢价率9.97%

观点地产网讯：5月26日，住总以4.19亿元竞得北京延庆南菜园地块，可售住宅楼面价约1.3万元/平方米，溢价率9.97%。

该地块位于延庆区南菜园、南侧为京张高铁延庆站，用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积16867.492平方米，建筑控制规模≤32048.2348平方米；地块容积率1.9、建筑控30米，起拍价为3.81亿元，起始楼面价约11888元/平方米。从延庆出发到达西直门约40分钟，地块周边景观公园众多，包含北京世园公园、夏都公园、东湖公园等，生活环境不错。

据了解，延庆区南菜园YQ00-0007-0002地块经过8轮的竞争，4.19亿元触及地价上限，转入高标准商品住宅建设方案投报程序，共获得包括住总、碧桂园、阳光城在内共3家提报高标准住宅建设方案。