新力12.06亿拿下南昌新建望城482亩地 最高楼面价1815元/平方米

观点地产网讯：5月26日，江西省南昌市新建区DAK2021002、DAK2021003两宗地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，两宗地总面积约481.83亩，起拍总结合计为11.68亿元，毛坯住宅最高销售均价为8500元/平方米。

江西新沪力房地产开发有限公司（新力）以12.06亿元竞得这两宗地，最高楼面价约1815元/平方米。

据观点地产新媒体了解，DAK2021002地块，位于南昌市新建区望城镇江中路东侧、青城路南侧，地块面积236.09亩，起价251万元/亩，用地性质CL601-B07地块：住宅、商服用地；CL601-B14地块：教育用地（中小学用地），容积率1.0＜FAR≤2.2，建筑密D≤22%，绿地率GAR≥35%。

该地块须建设一所九年一贯制学校，须与相邻的245.74亩地块内建设的高中学校统一规划建设，统一交付使用；竞买人须配合区政府引入学校合作方。

DAK2021003地块，位于南昌市新建区望城镇向莆铁路西侧、祥云大道北侧，地块面积245.74亩，起价234万元/亩，用地性质CL601-B02、CL601-B03、CL601-B05地块：住宅、商服用地；CL601-B11地块：教育用地（中小学用地），容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密D≤30%，绿地率GAR≥30%。

该地块须配合区政府引入学校合作方，学校合作方须为国家汉办的“汉语国际推广中学基地”；建设一所高中学校，须与相邻的236.09亩地块内建设的九年一贯制学校统一规划建设，统一交付使用。

此外，据了解两宗土地须同时参与竞价，放弃其中任意一宗地，则需同时停止对剩余另一宗地的报价，这两宗地同时竞得后须统一规划，统一布局。