南京集中供地：高淳两地均底价成交 南京安居2.29亿竞得其一

观点地产网讯：根据安排，南京首批集中供地于5月20日、21日两天迎来集中出让。同时，现场摇号时间也确定，将于5月22日（周六）进行集中摇号（含江北新区、溧水区）。

此前4月9日，南京正式挂出首批“两集中”涉住用地，总计52幅。其中，淳华G45地块已因故终止出让，其余51幅地块总出让面积达258万平方米，起拍总价约840亿元，涉及河西、城南、城北、城东、江宁、江北、溧水、高淳等多个板块。

5月20日，共有35幅地块进行网上限时竞价，包括高淳2021G04、2021G05两宗地块。

其中，高淳2021G04地块由南京市高淳区保障房建设有限公司以底价19230万元竞得，楼面价3902元/平方米。NO.高淳2021G04号地块位于高淳区双湖南路以东、滨湖小学以北，总出地面积为24641.88㎡，为二类居住用地。出让起始价为19230万元，最高限价为23030万元，毛坯销售均价为13940万元。沿街住宅不得设置底层商业门面房，装配式建筑面积比例按照城建部门要求执行。

高淳2021G05地块由南京安高置业有限公司（南京安居）以底价22900万元竞得，楼面价2230元/平方米。NO.高淳2021G05号地块位于高淳区开发区双湖路以北、古檀大道以东，总出地面积为46676.49㎡，为二类居住用地。出让起始价为22900万元，最高限价为27300万元，毛坯销售均价为8900万元。

该地块内自持租赁用房用地面积不得低于总用地面积的50%，自持租赁住房的建筑面积不得低于地上总建筑面积（计容面积）的50%。地块内可配建地上建筑面积不超过地上总建筑面积5%的商业用房，沿街住宅底层不得设置商业门面房。

租赁用房在整个项目竣工备案后20年内仅限于出租，期满后允许出售。租赁用房承租对象须经江苏高淳经济开发区管委会备案后方可出租。装配式建筑面积比例按照城建部门要求执行。