南通海安16.3亿元挂牌2宗商住地 实行地价房价“双控”

观点地产网讯：5月17日，江苏省南通海安市挂牌2宗商住地，分别为安泰路南侧、中坝南路西侧（2021018001）地块和丹虹路南侧、经一路东侧、广福路北侧（2021019001）地块，总出让面积18.04万平方米，总建筑面积30.45万平方米，总起价16.3亿元，将于6月15日和16日出让。

2宗地块竞买实行地价房价“双控”。当网上竞价达到最高限价时，安泰路南侧、中坝南路西侧（2021018001）地块转为竞拍向政府无偿提供保障性住房或人才公寓面积，加价幅度为每次100平方米或其整数倍；丹虹路南侧、经一路东侧、广福路北侧（2021019001）地块则采用现场摇号确定竞得人。

据观点地产新媒体了解，安泰路南侧、中坝南路西侧（2021018001）地块出让面积79055平方米，容积率1.8，建筑面积啊142299平方米，商务商业占比≤20%；起拍价101190.4万元，起始楼面价7111元/平方米，上限价格111942万元，上限楼面价7867元/平方米。设普通商品住房房屋最高备案指导均价17200元/平方米。

丹虹路南侧、经一路东侧、广福路北侧（2021019001）地块出让面积101363平方米，容积率1.6，建筑面积啊162180.8平方米，商业占比≥30%；起拍价61578.02万元，起始楼面价3797元/平方米，上限价格92342万元，上限楼面价5694元/平方米。设普通商品住房房屋最高备案指导均价13900元/平方米。