这些城市，再不买就要多付几十万了！

这些城市，楼市真的火起来了！今年买房的机会会在哪里？在去年那些没怎么涨又有价值的二线城市：佛山、武汉、重庆、郑州、天津、青岛、济南、北三县中，你们猜最近楼市最火的城市是谁？

重庆！想不到吧~

前阵子拍地拍出前所未有的热度，平均溢价率达到43%，最高达到130%。现在重庆两大火热点：重庆北，比如中央公园礼嘉、悦来等那是相当火，另一个是重庆西的西永，地价都破1万2了。重庆的平均房价比1个月前涨了1千多/平，部分板块涨了3000-4000/平，一个全国唯一不限购的强二线城市，你们想一想接下来热钱和需求一聚集会发生什么后果？

佛山近期也出了2块地王，也都破了2万楼面价，核心板块千灯湖房价已经涨到4万/平，三山新城等也涨了20%到30%。年前我就提过一个明确的观点，今年的佛山就是去年的东莞，涨幅不会有东莞大但是趋势会一样。而广州最近的两次限购升级也在为佛山做助攻。

武汉，去年被疫情冲击影响，楼市比较低迷，今年一回来，尤其是3月份部分板块也开始火起来了。白沙洲、后湖、尤其是光谷和光谷东，很多项目都得摇号买。已经出了武汉4环的光谷东，房价也要2万三四了，三个南方城市都预测准确，剩下的还有一众去年集体下跌的北方核心城市：郑州、天津、青岛、济南、北三县，这一刻楼市不算火，但是今年一定会有一波回暖，原因很简单，去年的货币大放水，一线和部分二线的严厉限购，对这些城市的助攻，部分需求和热钱就会流向这些城市。

关键问题来了！接下来该如何买房呢？

1、 对于一线城市，部分限购升级的二线城市，比如成都、合肥、西安、东莞等，前期上涨比较多的板块一定会下跌，这是政治任务。这些地方可以等下半年再买房。

2、 对于这些去年没怎么涨的价值二线城市，比如：佛山、武汉、重庆、郑州、天津、青岛、济南、北三县，今年一定要提早买，越早越好，不然后期你一定要多付几十万首付。

3、 一定要选对板块，现在买房千万不能眯着眼乱买，楼市分化太严重了，同一个城市有的板块热得要死，有些冷的要命，选对可以涨30%甚至50%，选错了你将会被套5年

本文转载自：大胡子说房