碧桂园7.11亿元竞得原内蒙古大商城旧址

观点地产网讯：5月8日，呼和浩特市公共资源交易中心国有土地使用权招拍挂出让成交公示，碧桂园集团最终竞得呼公资示字[2021]01号土地，其中2021001住宅地块成交价7.11亿元。

据观点地产新媒体了解，该地块位于光明大街以北、呼钢东路以西，金海工业园区以北。板块内周边的辅路还需开通完善，块内多为老旧居住小区。土地面积为103220.943㎡，容积率＜2.3，现地面价为6884.97元/㎡，楼面价2993.46元/㎡。

按照规划要求，2021001号宗地除配建公租房、社区用房等设施外，按照竞拍要求开发企业需代征道路、绿地面积15.489亩；在住宅用地的规划前提下，开发企业需承担拆除及代征道路、绿地费用，开发成本较大。