保利12.53亿获福建闽侯一宗商服用地 销售限价18943元/㎡

观点地产网讯：4月29日，保利地产以最高限价12.53亿元获福建闽侯一宗商服用地，成交楼面价11484元/㎡，溢价率约32%。

观点地产新媒体了解到，保利所摘2021-03号地块总面积约60026.67㎡，实用地面积约48926.67㎡，其中，计容商业建筑总面积不多于3000㎡。

该地块起始价9.5亿元、最高限价12.53亿元。地块吸引了美的、龙湖、阳光城、万科、正荣、国贸等房企参与竞拍，最终由保利摘得。

闽侯县住房和城乡建设局数据显示，该地块商品住宅销售备案均价为18943元/㎡。

2021-03号地块位于闽侯县上街镇上街社区，北侧是省委党校新校区，周边有上街中心小学、上街侯官小学等教育配套，距离大学城生活区相对接近，由于正处前期开发阶段，路网和周边环境还在逐渐完善。

据悉，该地块周边的在售新盘不多，相距不远的恒荣九洲悦城项目均价在1.6万元/㎡左右，阳光城MODO项目则仅有SOHO产品，售价约1.25万元/㎡上下。