广州集中拍地：合生底价7.31亿元摘增城永宁街创业大道地块

观点地产网讯：4月27日，广州继续集中出让24宗地，其中9宗位于增城，4宗位于番禺，白云、从化、花都各3宗，2宗位于南沙，总起价498.9亿元，总出让面积241.4万平方米，总建筑面积581.49万平方米。

观点地产新媒体获悉， 合生创展子公司广州合生弘钫投资发展有限公司以7.31亿元竞得增城区永宁街创业大道北侧18004211A19020号地块，成交价为底价。

增城区永宁街创业大道北侧18004211A19020号地块，为二类居住用地可兼容商业，宗地面积2.46万平方米，容积率≤3.3，最大建筑面积8.11万平方米，起价73110万元。

根据出让文件要求，地块最高限制地价为106000万元，当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源（住宅），竞价阶梯为450平方米。

当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积36450平方米后，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积36450平方米的竞买人参加摇号。

此外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%，