中原：港3月豪宅买卖创22个月新高

观点地产网讯：4月22日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2021年3月份价值二千万元以上的整体豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得389宗，总值160.90亿元，较2月的221宗及101.86亿元，分别大幅上升76.0%及58.0%。宗数是创2019年5月451宗后的二十二个月新高，金额是创2020年6月162.13亿元后的九个月新高。反映2月新春期间楼市气氛畅旺，提升市民的买楼意欲，加上市场资金充裕，高价住宅备受追捧，带动整体豪宅市道上扬。

按季方面，2021年第一季价值二千万元以上的整体豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得797宗，总值346.35亿元，较2020年第四季的611宗及331.48亿元，分别上升30.4%及4.5%。宗数是自2019年第二季的1,097宗之后，创七个季度新高。反映本地疫情趋向稳定，市民恢复入市信心，加上受惠于资金流入及低利率因素，整体豪宅交投显著回升。

一手方面，2021年第一季价值二千万元以上的一手豪宅买卖合约登记录得304宗，总值140.08亿港元，较2020年第四季的199宗及94.62亿港元，分别上升52.8%及48.0%。一手宗数是自2019年第四季的361宗之后，创五个季度新高。显示市场有豪宅新盘推售，销情理想，刺激一手豪宅登记向上。

二手方面，2021年第一季价值二千万港元以上的二手豪宅买卖合约登记录得493宗，总值206.27亿港元，较2020年第四季的412宗及236.85亿港元，分别上升19.7%及下跌12.9%。二手宗数是自2019年第二季的689宗之后，创七个季度新高。显示楼市好转，楼价回稳向升，市民的购买力强劲，以致二手豪宅市况活跃。