资本圈 | 称万达商管拟融资200亿并于香港上市 中国能建重组葛洲坝获证监会受理

报道称万达轻资产商管拟融资200亿元 年底于香港上市

4月21日，据路透社报道，大连万达计划为旗下商业地产管理业务万达轻资产商管公司融资200亿元，目标年底前在香港上市。

报道称，此次IPO前融资主要面向私募股权投资人，目标是使万达轻资产商管公司的估值达到2000亿元，万达集团计划7月前完成这项融资，并于9月提交IPO申请，珠海市政府将是本轮IPO前融资的牵头投资方。

据观点地产新媒体了解，万达轻资产商管公司目前管理着368处万达广场，还有另外155处在建的万达广场。

此前3月29日消息，万达商管集团与珠海市政府签署协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴，同时珠海国资委出资30亿战投入股万达轻资产商管公司。

中国能建换股吸收合并葛洲坝重组方案获证监会受理

4月21日，中国葛洲坝集团股份有限公司公告关于收到《中国证监会行政许可申请受理单》。

中国能源建设股份有限公司拟通过向中国葛洲坝集团股份有限公司除中国葛洲坝集团有限公司以外的股东，发行A股股票的方式换股吸收合并葛洲坝。

葛洲坝于2021年4月20日收到中国证券监督管理委员会出具的《中国证监会行政许可申请受理单》（受理序号：210920），中国证监会对公司提交的上市公司合并、分立核准的申请材料进行了审查，认为该申请材料符合法定形式，决定对该行政许可申请予以受理。

本次交易尚需经有权监管机构批准后方可正式实施，能否获得核准及最终获得核准的时间存在不确定性。

上交所、深交所接收首批4单基础设施公募REITs项目申报 涉招商蛇口等

4月21日，据上交所、深交所官方微信披露，上交所及深交所的公开募集基础设施证券投资基金(REITs)电子申报系统正式开始接收项目申报材料。

截至4月21日17时，上交所审核系统已收到2家公司提交的申请文件（浙商汇金沪杭甬高速封闭式基础设施证券投资基金、国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金，均为地方发改委推荐，经国家发改委遴选后推荐至中国证监会），上交所将在5个工作日内做出是否受理的决定。

深交所方面，“中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金”、“博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金”两个基础设施公募REITs项目申请材料已通过深交所基础设施公募REITs审核业务系统正式申报，并于同日向中国证监会申报。

观点地产新媒体获知，首批基础设施公募REITs项目的正式申报，标志着基础设施公募REITs试点工作将正式进入项目审核阶段。完成相关审核后，将履行证监会注册程序。

其中，中航首钢项目类型为垃圾处理及生物质发电，预计募集份额为12.487亿份，原始权益人为首钢环境产业有限公司，基金管理人为中航基金管理有限公司，资产支持证券管理人为中航证券有限公司。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司于同日公告中称，本次项目类型为产业园区（深圳市万融大厦项目、万海大厦项目），目前估值为25.28亿元，预计募集份额为22.28亿份，期限为50年，原始权益人为招商局蛇口工业区控股股份有限公司，基金管理人为博时基金管理有限公司，资产支持证券管理人为博时资本管理有限公司。

其中，万融大厦位于深圳市招商街道蛇口网谷，土地使用权面积为1.72万平方米，建筑面积为4.17万平方米；万海大厦位于深圳市南山区南海大道蛇口网谷，土地使用权面积为1.82万平方米，建筑面积为5.36万平方米。

深业集团拟发20亿元超短期融资券 用于偿还到期债券

4月21日，上清所消息，深业集团有限公司发行2021年度第三期超短期融资券，本期实际发行金额人民币20亿元，本期超短期融资券全部用于偿还到期债券。

据观点地产新媒体了解，上述超短期融资券的发行期限为270天，发行日2021年4月22日至2021年4月23日，起息日2021年4月26日。主承销商及簿记管理人为华夏银行股份有限公司。

本次申请的超短期融资券注册总额度100亿元，票面利率为固定利率，由集中簿记建档结果确定。本期超短期融资券无担保。

截至本募集说明书签署之日，除本期超短期融资券的注册发行以外，发行人及其下属子公司待偿还债券共计折合人民币188亿元，其中待偿还中期票据80亿元，超短期融资券60亿元，企业债19亿元，CMBS10亿元，CMBN19亿元。