亿城集团大连山东路地块被取消竞得人资格 5.25亿保证金不予退还

观点地产网讯：4月21日，大连市自然资源局公告称，亿城集团（后更名为海航投资）和大连佳尔伦因未在《挂牌出让文件》规定时间内与原大连市国土资源和房屋局签订《成交确认书》，取消其联合体竞得人资格。同时，已缴纳的竞买保证金不予退还；该三宗地重新出让时，不再接收两家公司的申请。

历史资料显示，海航投资与大连佳尔伦房地产开发有限公司组成联合体于2011年7月11日通过挂牌竞价方式，以总价105,122万元竞得大城（2011）-21号、大城（2011）-22号、大城（2011）-23号宗地的国有土地使用权。双方合计缴纳了保证金5.257亿元，其中海航投资缴纳2.957亿元，大连佳尔伦公司缴纳2.3亿元，但获得竞得人资格后，未在《挂牌出让文件》规定时间内签订《成交确认书》。。

随后，2011年12月29日，海航投资公告称，亿城集团股份有限公司与大连佳尔伦房地产开发有限公司签订《大连山东路项目合作协议》。协议约定，亿城集团和大连佳尔伦成立项目公司，合作开发大连山东路项目。

随后，2017年7月22日晚间，海航投资发布公告称，决定终止大连山东路项目的开发，已收到交易对方关于21号宗地、22号宗地首付款共计1.5亿元。

公告称，大连山东路项目公司尚未与国土部门签订项目地块的国有土地使用权出让合同，大连山东路项目公司一直未实际经营。终止本次合作符合公司战略转型的要求，同时为公司收回2.96亿元保证金，有利于优化公司资本结构。